le Champ Tortu

milou77
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Re: le Champ Tortu

Message par milou77 » lun. 4 janv. 2016 10:43

au comptoir a écrit : Techniquement tout est possible, mais mon post voulait simplement démontrer que nos ecolos qui fustigent toutes les collectivités locales, au nom des économies financières sur les fluides , dépensent sans compter l'argent des contribuables quand il s'agit de leur intérêt personnel.
Charité bien ordonnée commence par soi même, que ce soit chez les écolos ou d'autres ... Seulement les autres ne se vantent pas d'être incorruptibles et parfaits ...
au comptoir a écrit : Pour le champ tortu, j'ai cru comprendre que la gauche "duqueynesienne" avait des problème identiques avec la gestion financière.....
La gauche est incapable de gérer elle doit rester dans l'opposition pour parler, critiquer, mentir, faire rêver les pauvres tout en protégeant les riches, bref faire du théatre.
La gauche "duquesnsienne" n'a en fait pas eu de problèmes de gestion financière juste des "soucis de vision"... Lorsque les comptes ne s'équilibraient pas entre dépenses , recettes et réserves bancaires il suffisait de l'ignorer et à la Commission de Contrôle ou siègeait le défenseur du cadre de vie des habitants du Champ Tortu de valider la sincérité des comptes que tous ces braves gens qui ne pensent qu'au bonheur des autres savaient parfaitement être faux ... Et tout le monde était content ! Mais ça , c'était "avant" ...

L'assemblée générale des copropriétaires annoncée par Duquesne le 28 janvier va semble t'il être une "grand messe" dédiée à la reconnaissance de ses actions ...Et bien sur, à la critique des "méchants" de la municipalité ! Personnellement je ne donnerais pas ma caution à cette mascarade.

Entre temps, je constate que le trottoir à l'entrée de l'Allée du Jeu de L'oie défoncé lors des travaux du gaz n'est toujours pas refait et qu'un nid de "poule" devenu un nid de "dinde" avant qu'il ne devienne un nid "d'autruche" vu sa croissance journalière s'est formé rue du Champ Tortu en face l'entrée de l'Union Jack ... Qui va effectuer ces entretiens ?

Habitants du Champ Tortu, je pense que vous pourrez remercier l'architecte "Membre du Conseil d'Administration de la Compagnie des Commissaires Enquêteurs d'Ile de France " comme il aime à nous le dire, pour ces coûts liés à l'entretien de la voirie que vous devrez donc payer de vos propres deniers sur vos charges de copro ! Merci mossieur Duquesne pour vos "compétences" ...

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Re: le Champ Tortu

Message par au comptoir » sam. 9 janv. 2016 18:59

ça il fallait s'en douter, mais comme notre DUQUESNE, est aussi un homme de goooooche, l'argent ne compte pas pour lui.
Par contre je remercie le Membre du Conseil d'Administration de la Compagnie des Commissaires Enquêteurs d'Ile de France comme contribuable local. Je n'aurai pas à payer la réparation des trottoirs du champs tortu

milou77
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Re: le Champ Tortu

Message par milou77 » dim. 10 janv. 2016 15:26

au comptoir a écrit : DUQUESNE, est aussi un homme de goooooche, l'argent ne compte pas pour lui.
Par contre je remercie le Membre du Conseil d'Administration de la Compagnie des Commissaires Enquêteurs d'Ile de France comme contribuable local. Je n'aurai pas à payer la réparation des trottoirs du champs tortu
Notre éminent "Membre du Conseil d'Administration de la Compagnie des Commissaires Enquêteurs d'Ile de France" dans sa lettre ouverte a bien évidemment oublié de mentionner ce que la renonciation à la rétrocession implique pour chaque copropriétaire du Champ Tortu ...

Aujourd'hui, en l'absence de documents la collectivité entretien , balaye , assure la signalisation routière et éclaire la rue du Champ Tortu qui n'est toujours pas rétrocédée et qui suite à la lettre ouverte de l'éminent "Membre du Conseil d'Administration de la Compagnie des Commissaires Enquêteurs d'Ile de France" ne semble pas près de l'être ... La Mairie n'ayant aucune obligation de demande de rétrocession .

Du reste, comme ne peut l'ignorer l'éminent "Membre du Conseil d'Administration de la Compagnie des Commissaires Enquêteurs d'Ile de France" , que la rue du Champ Tortu soit ou non rétrocédée, dans l'état actuel de la signalisation elle est une "voie ouverte à la circulation" vu qu'aucune restriction n'est faite à la circulation des véhicules à moteur ou autres ...vitesse, sens uniques, stop , zone bleue ...

Il existe de nombreux cas de jurisprudence que le "Membre du Conseil d'Administration de la Compagnie des Commissaires Enquêteurs d'Ile de France" , vu l'étendue de ses connaissances au delà du copropriétaire moyen et donc inculte, ne peut ignorer. Lorsqu'une voie comme la rue du Champ Tortu empruntée journellement par de très nombreux usagers étrangers à la copropriété et vu qu'aucun panneau , qu'aucune barrière ni aucune enceinte n'y restreignent la circulation, la voie est considérée comme "ouverte à la circulation publique" et donc aux réglementations communales relatives à la circulation.

Grace à l'intervention de l'éminent "Membre du Conseil d'Administration de la Compagnie des Commissaires Enquêteurs d'Ile de France" , les copropriétaires du Champ Tortu vont donc avoir une "triple peine" :

1°/ ils ont payé dans leur acquisition la réalisation des voiries que la communauté aurait du réaliser à ses frais mais n'avait pas la capacité de conduire rapidement lors de l'Operation d'Intérèt National ( OIN ) pour la création des villes nouvelles et qui de ce fait a permis qu'une "rétrocession à première demande " soit prévue dans les statuts et cahier des charges des copropriétés. Si on le fait , nous aurons donc payé la construction mais nous n'aurons pas en payer l'entretien ni la réfection qui après quasiment 45 ans de service va devenir inévitable.

2°/ Ils vont devoir payer l'entretien de la voirie

3°/ Et malgré tout, Ils vont devoir subir les contraintes municipales de circulation et de signalisation imposées vu que la voie est ouverte à la circulation.indépendamment de devoir en assumer toutes les charges

A moins bien sur .... Que la copropriété ne décide d'équiper son entrée d'une barrière automatique et de terminaux d'interphones dans chaque maison pour que lorsqu'ils recevront des amis ou qu'ils attendront une livraison , ils puissent ouvrir la barrière ...

A noter également que la copropriété a payée 6000 € de géomètre pour délimiter la partie à rétrocéder et que cet argent aurait pu servir à autre chose comme par exemple réduire les charges, refaire des bancs ou combler les nids de poule ...

J'espère que la municipalité pourra, avant l'Assemblée Générale annoncée pour le 28 d'après la lettre ouverte, de répondre aux copropriétaires afin qu'ils soient en mesure d'apprécier la validité et l'intérèt de la prise de position individuelle d'un membre de la copropriété également "Membre du Conseil d'Administration de la Compagnie des Commissaires Enquêteurs d'Ile de France" dans le cadre strict des intérèts de la gestion de la copropriété.

- Combien vont coûter les réparations des nids de poule existants et à venir ?
- Combien vont coûter la réfection du bitume soulevé par les racines d'arbres ?

Encore une fois, s'il s'agit d'une initiative individuelle, ce dont je doute, elle est contraire aux intérèts des copropriétaires ! ... Les écolos dans un soucis de "collaboration positive" auraient ils encore frappé ?

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Re: le Champ Tortu

Message par au comptoir » dim. 6 mars 2016 09:44

Le moyen-âge

J’aime le moyen-âge, j’aime cette époque qui a été à l’origine de la naissance de tous les pays européens actuels.

J’aime cette soif de savoir qui a envahi notre société pendant les 12èmeet 13ème siècle.

Notre 21ème siècle désabusé

-Ne croit plus à la science (les verts nous ont inventé le principe de précaution qui nous interdit de nombreuses recherches),

-A vu la naissance d’une écologie répressive, refusant le progrès

-Nous prépare une jolie Guerre de religion et la multiplication de « saint Barthélemy local »,

-Nous permet d’assister à des actes de barbarie que nous pensions d’un autre temps (décapitation, lapidation, mutilation volontaire, etc., etc.)

-Nos gouverneurs ont tous des petits zizis, ils n’ont pas la passion de la Patrie, et s’intéressent uniquement une fois élu à leur future prochaine élection

- Aucun d’entre eux ne veut prendre en compte la guerre des civilisations qui se déroule pourtant devant leurs yeux.

-L’intérêt commun est largement supplanté par l’intérêt individuel, ce qui rend toute réforme pratiquement impossible.

-Les associations de défense, de ceci et de cela, se multiplient rendant la tâche de nos gouvernants encore plus difficile.

En Bretagne, nos élus veulent des aéroports, les tribunaux leurs ont donnés raison, : une association de défense des douze paysans qui vont perdre leur terre se monte et bloque tout. Ailleurs il s’agit de la construction d’un barrage, une autre association de défense, se monte etc. etc.

Comment peut-on gérer un pays dans lequel Monsieur X peut monter à tout moment une association pour au nom de je ne sais quoi, bloquer des réalisations décidées le plus légalement du monde.

Evidemment, je n’aborde pas volontairement les associations politiques noyautées par des partis politiques, financées par des fonds publics (SOS racisme, pépinière du PS…) dont la nuisance et l’inutilité seraient trop facile à démontrer.

Je n’aborderais pas non plus les petites associations politiques de quartier qui pour la plupart n’existe que pour emm… le pouvoir municipal en place.

Nous avons à Émerainville une de ces associations. Ses dirigeants ne cessent de cracher sur la municipalité et ont fait de telle sorte que la rétrocession à la mairie de la voirie soit devenue impossible au grand préjudice des copropriétaires.

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Re: le Champ Tortu

Message par milou77 » dim. 6 mars 2016 11:50

au comptoir a écrit : Je n’aborderais pas non plus les petites associations politiques de quartier qui pour la plupart n’existe que pour emm… le pouvoir municipal en place.

Nous avons à Émerainville une de ces associations. Ses dirigeants ne cessent de cracher sur la municipalité et ont fait de telle sorte que la rétrocession à la mairie de la voirie soit devenue impossible au grand préjudice des copropriétaires.
Les rancoeurs politiques restent la seule motivation pour certains... Même si comme le pandore décolleur d'affiches atteint par la date limite de fraicheur ils n'ont plus d'espoir politique sur le secteur !

Mais Il ne faut pas jeter le bébé avec l'eau du bain, certains bénévoles donnent beaucoup de leur temps surtout pour la récupération des charges et la comptabilité, d'autres font acte de présence et s'abstiennent dans les décisions pour ne pas être criticables ... des vrais socialistes !

L'écolo dans son compte rendu d'assemblée générale de son association de bras cassés soutien inconditionnel de malheureux du monde et de ses amis du Clos a mis comme objectif de trouver de la visibilité en utilisant les associations ... C'est fait , et dans l'association de gestion du Champ Tortu ou malgré avoir prouvé il y a quelques années son incompétence en terme de comptabilité, il s'est à nouveau fait élire à un poste "visible"... C'est bien connu , 5 ans après , tu peux avoir fait brûler la ville car plus personne ne s'en souvient et tu es réélu !

La rue du Champ Tortu se dégrade de plus en plus ... Le village prend l'aspect d'une ville socialiste qui se laisse aller !

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Re: le Champ Tortu

Message par au comptoir » dim. 6 mars 2016 19:45

Certes mais a qui la faute ?
Il faut vraiment être borné pour refuser de rétrocéder à la mairie les voiries des copros.
La mairie fait des économies, elle rigole, surtout lorsqu'elle apprend que la rétrocession est refusée à cause d'une bande de loufoques qui veulent faire croire aux copropriétaires qu' une bretelle d'autoroute va traverser le champ.
Enfin bonne chance, mais cela va vous couter cher et n'oubliez jamais que nous avons les dirigeants que nous méritons.

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Re: le Champ Tortu

Message par milou77 » mar. 22 mars 2016 08:46

La réparation de fortune du caniveau de la chaussée au niveau Champ Tortu / Union Jack a durée ce que les fleurs de printemps durent et le trou se reforme ...

Dans le virage à droite après l'Allée de Vénus, un cratère s'est formé depuis plusieurs semaines et va s'agrandir ...

Faut il attendre un accident de gamin à vélo ou une plainte pour dégradation de jantes de voiture pour que des travaux sérieux soient envisagés ?

Il faut dire que sauf erreur de ma part, la chaussée de la rue du Champ Tortu est d'origine et a été bien dégradée lors du changement des canalisations de gaz.

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Re: le Champ Tortu

Message par milou77 » lun. 16 janv. 2017 14:59

Il aura fallu 5 années pour que les "pieds nickelés" du Champ Tortu, à savoir Filochard l'écolo hirsute, Ribouldingue l'architecte et leurs fan club déchus de la politique locale décident de reprendre de la "visibilité" en utilisant les associations comme l'a parfaitement indiqué l'écolo en chef , le grand chef lombric, lors de l'AG de leur association pour le bonheur des Emerainvillois !

Juste pour que ceux qui n'étaient pas à l'époque présent sur Emerainville et le Champ Tortu , nos bricoleurs pieds nickelés avec un Président qui s'émerveillait de l'extraordinaire qualité des saignées dans les chaussées en raison des travaux du Gaz ne s'étonnait pas à l'époque qu'en dépensant plus et en ayant moins de rentrées de charges les comptes de l'association de copro continuaient à grossir !
Je pense qu'il s'agissait du début des mathématiques socialistes qu'ils ont ensuite revendu au PS !

Toujours est il que cette situation existait depuis quelques exercices sans que personne ne s'en étonne.
Il aura fallu une question lors de l'AG extraordinaire à la Cafette de Croissy pour que l'assemblée réalise la situation ... Pas loin de 5000 € qui se promènent sans que l'on sache si c'est un trou ou une erreur de logiciel.

Le trésorier de l'époque, un homme intègre s'est penché sur les comptes des années précédentes pour reconstituer la réalité qui comme on peut s'en douter résulte d'une erreur et pas d'une malversation. Il avait donné les "vrais" chiffres bien avant la réunion comme en atteste son courriel. La question n'était pas la raison de cet écart rectifié depuis.

La question est plus d'ordre "morale" car lors de la réunion de préparation à l'AG quelques jours avant sa tenue, l'ensemble du comité syndical du Président au membre fantômes en passant par le co-trésorier et la commission de Contrôle ( tous présents comme en atteste le compte rendu ) avait reçu du trésorier les "vrais comptes justes et sincères" pour qu'ils puissent être présentés à l'AG comme il se doit légalement mais aussi par simple honnêteté vis à vis des copropriétaires voisins sinon amis.

Et bien non, personne parmi ces hommes "intègres et honnêtes" n'a expliqué à l'assemblée que les chiffres approuvés les années passées et ceux qui étaient présentés pour le quitus de cette année la comportaient des erreurs qui n'avaient pas eu le temps d'été rectifiées : Une semaine plus tard par miracle, les chiffres rectifiés étaient finalement présentés avec pour cause, une erreur de report !

Le Co-trésorier qui n'était autre que notre inénarrable Fillochard écologiste et élu local s'est bien gardé d'aborder le sujet durant l'AG mais plus grave car il s'agit d'une mission de confiance absolue, le responsable de la Commission de Contrôle à savoir Ribouldingue l'architecte au catogan également !

La rumeur courre le long de la rue du Champ Tortu et des allées que ces "menteurs-malhonnêtes" se présenteraient pour faire partie du nouveau comité syndical de 2017 !

Que ne feraient ils pas pour garder de la visibilité pour les prochaines échéances municipales dont ils rêvent depuis leur plus tendre enfance !

Je ne sais plus qui disait que nous avions les élus que l'on mérite, si c'est le cas , ces erreurs "associatives" ne devraient même pas pouvoir se présenter !

Si vous doutez de la véracité des affirmations, je tiens à disposition en MP les mails et documents dont le contenu et la chronologie attestent point par point la parfaite connaissance de la forfaiture qu'ils allaient commettre. Ils sont aussi dans ce blog : https://coprochamptortu.wordpress.com/d ... amp-tortu/

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Re: le Champ Tortu

Message par au comptoir » sam. 18 févr. 2017 18:13

Pour faire disparaître l arnaque de la tête des sujets

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Re: le Champ Tortu

Message par milou77 » mar. 21 févr. 2017 11:13

au comptoir a écrit :Pour faire disparaître l arnaque de la tête des sujets

C'est vrai que le retour des pieds nickelés dans l'association de gestion de copropriété du Champ Tortu est une véritable arnaque ...

Il suffit de regarder l'état des trottoirs et de la chaussée pour s'imaginer ce que va être la résidence dans quelques années et surtout le niveau des charges avec le gestionnaire géant Vers ...

Pas de rétrocession, alors les propriétaires vont devoir payer !

Pour rappel : https://coprochamptortu.wordpress.com/d ... amp-tortu/

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